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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Biard 86580
424 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison contemporaine haut de gamme – 120 m² habitables + grand sous-sol aménageable – BIARD
Vous recherchez une maison clé en main, récente, spacieuse et parfaitement située ?
Cette superbe construction de 2021 répondra à toutes vos attentes, avec des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal.
Localisation idéale !
À proximité immédiate de :
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte sur place.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC n°2022AC00023.
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Cette superbe construction de 2021 répondra à toutes vos attentes, avec des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal.
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À proximité immédiate de :
- L’autoroute et la zone commerciale Auchan Sud
- Décathlon, commerces et services
- Le centre-bourg de Biard et ses commodités
- Poitiers à quelques minutes seulement
- Surface habitable : 120 m²
- Sous-sol complet brut de plus de 110 m², aménageable selon vos envies (actuellement brut)
- Séjour/salon/cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière
- 3 chambres d’environ 12 m² chacune
- Salle de bain moderne de plus de 6 m²
- WC séparé
- Cellier spacieux de 8 m²
- Dégagement et hall d’entrée : 5,65 m²
- Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant
- Production d’eau chaude sanitaire identique
- 2 climatisations réversibles
- Menuiseries aluminium Lapeyre
- Sols de qualité supérieure
- Moulures au plafond
- Adoucisseur d’eau
- Norme RT 2012
- Terrain entièrement aménagé, piscinable et clos.
- Partie gauche de la maison avec stationnement pour jusqu’à 6 véhicules
- Accès facile, environnement calme
- Construction récente (2021)
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations et finitions premium
- Grand sous-sol offrant un potentiel d’aménagement rare
- Emplacement stratégique
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC n°2022AC00023.
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Vienne (86)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBiard 86580
- RéférenceVM549
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449.00 et 607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
