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Jolie maison en colocation
315 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – COLOCATION 6 CHAMBRES À POITIERS
Vous cherchez un placement rentable et sécurisé ? Cette maison rénovée, déjà entièrement louée, est l’opportunité parfaite pour générer des revenus stables et immédiats.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
DESCRIPTIF DU BIEN :
Entièrement rénovée en 2022, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes des locataires en colocation :
POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS :
✅ Maison prête à générer des revenus immédiatement.
✅ Pas de charge de copropriété.
✅ Locataires soigneusement sélectionnés (jeunes actifs et étudiants avec garants).
✅ Gestion locative possible pour un investissement sans contrainte.
✅ Accès direct à un parking public gratuit et à proximité immédiate.
DOCUMENTS ET SUIVI FINANCIER :
Nous mettons à disposition :
📍 À seulement 50 mètres d’une supérette et proche de toutes les commodités.
📍 Bus et transports en commun à proximité, idéal pour étudiants et jeunes actifs.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou recevoir plus d’informations, y compris une vidéo détaillée du bien.
Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur au sein du réseau Novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Vous cherchez un placement rentable et sécurisé ? Cette maison rénovée, déjà entièrement louée, est l’opportunité parfaite pour générer des revenus stables et immédiats.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Localisation : Poitiers, à deux pas du centre-ville.
- Superficie : 140 m².
- Chambres : 6 (entièrement louées).
- Salles d’eau : 6 privatives.
- WC : 3.
- Chauffage : Électrique individuel.
- Taxe foncière : Seulement 716 € par an.
- 3 chambres louées à 395 € chacune.
- 3 chambres louées à 365 € chacune.
Revenu locatif total : 2 280 €/mois, soit 27 360 €/an.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Entièrement rénovée en 2022, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes des locataires en colocation :
- 6 chambres meublées, chacune avec salle d’eau privative pour une autonomie totale.
- Pièces de vie communes lumineuses et fonctionnelles.
- Aucun travaux à prévoir.
POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS :
✅ Maison prête à générer des revenus immédiatement.
✅ Pas de charge de copropriété.
✅ Locataires soigneusement sélectionnés (jeunes actifs et étudiants avec garants).
✅ Gestion locative possible pour un investissement sans contrainte.
✅ Accès direct à un parking public gratuit et à proximité immédiate.
DOCUMENTS ET SUIVI FINANCIER :
Nous mettons à disposition :
- Bilans financiers des années 2022 et 2023.
📍 À seulement 50 mètres d’une supérette et proche de toutes les commodités.
📍 Bus et transports en commun à proximité, idéal pour étudiants et jeunes actifs.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou recevoir plus d’informations, y compris une vidéo détaillée du bien.
Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur au sein du réseau Novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.

Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Vienne (86)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau6
- WC3
- Construction1800
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueAucune
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVM360


Détail des pièces
- Cuisine14.63 m²
- Séjour/salon21.09 m²
- Wc1.08 m²
- Buanderie4.45 m²
- Placard Buanderie1.29 m²
- Pièce 13.86 m²
- DGT 23.35 m²
- Chambre 19.93 m²
- Salle d'eau1.47 m²
- Chambre 29.28 m²
- Salle d'eau 21.46 m²
- Chambre 310.26 m²
- Wc 21.04 m²
- Chambre 410.43 m²
- Salle d'eau 31.83 m²
- Salle d'eau 44.55 m²
- DGT 31.76 m²
- Chambre 516.56 m²
- Salle d'eau 53.7 m²
- Chambre 611.1 m²
- Salle d'eau 62.3 m²
- Wc1.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
