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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Chasseneuil-du-Poitou 86360
275 600 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
Piscine chauffée, grand jardin et confort moderne aux portes de Poitiers
Vous rêvez d’une maison lumineuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille ?
Située dans un secteur recherché de Chasseneuil-du-Poitou, cette propriété de 135 m² allie prestations de qualité, jardin arboré et piscine chauffée pour profiter toute l’année.
Un intérieur pensé pour le confort :
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC n°2022AC00023.
Vous rêvez d’une maison lumineuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille ?
Située dans un secteur recherché de Chasseneuil-du-Poitou, cette propriété de 135 m² allie prestations de qualité, jardin arboré et piscine chauffée pour profiter toute l’année.
Un intérieur pensé pour le confort :
- Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois (installé en 2024)
- 4 chambres pour accueillir famille et amis
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau
- Cuisine aménagée
- Sous-sol de 10 m² + garage de 30 m²
- WC indépendants
- Climatisation réversible et chauffage bois
- Terrain clos et arboré de 986 m²
- Piscine 8x4 m chauffée, parfaite pour les beaux jours
- Terrasse orientée Est-Ouest, idéale pour les repas d’été
- Espace de stationnement intérieur et extérieur
- 2 abris pour bois
- Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage
- Adoucisseur installé en 2022
- VMC simple flux
- Factures énergétiques maîtrisées : env. 1 332 €/an pour 4 personnes (~300 €/mois avec tous usages)
- Commerces et services à proximité
- Écoles et transports facilement accessibles
- Accès rapide à la zone Auchan nord, au Futuroscope et à Poitiers
- Cadre calme tout en restant proche des commodités
- Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir
- Prestations complètes pour un confort immédiat
- Extérieurs déjà aménagés pour profiter dès l’emménagement
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC n°2022AC00023.
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Vienne (86)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationok
- CaveOui
- Description de la piscine8x4 - Chauffé
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok
- LocalisationChasseneuil-du-Poitou 86360
- RéférenceVM519
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
