Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Buxerolles 86180
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Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Buxerolles 86180

79 025 (Honoraires d'Agence Inclus)

Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Buxerolles 86180
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 2
NOVALÉO - À vendre – Ancienne grange à aménager –

 Cette ancienne grange située à Buxerolles est une opportunité pour les passionnés de beaux projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien au potentiel rare. Avec ses 112 m² de surface aménageable, ce bien est une véritable toile blanche à transformer selon vos envies et vos besoins.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 112 m².
Accès : un accès piétonnier et situé à proximité immédiate d’un parking public gratuit offrant un accès facile et pratique.
Aménagement possible : Créez une maison spacieuse ou divisez l’espace en deux logements distincts grâce aux entrées indépendantes déjà existantes.
Viabilisation : Non raccordée actuellement, mais les travaux sont estimés entre 10 000 € et 15 000 € (devis disponibles sur demande).
Toiture : La couverture est en bon état, vous évitant de gros travaux à ce niveau.
Espaces extérieurs : Possibilité de créer une petite terrasse intimiste et un espace vert pour profiter de l’extérieur.

Un projet, de multiples possibilités :
Investissement locatif : Idéal pour réaliser deux logements indépendants destinés à la location longue ou courte durée.
Résidence principale.
Valorisation garantie : Ce bien, une fois rénové a un très beau potentiel.

Emplacement stratégique à Buxerolles :
À proximité des commodités et des axes principaux.
Parking public facile d’accès à quelques pas.
Cadre calme, parfait pour une résidence principale ou des projets locatifs attractifs.

Documents techniques disponibles :
Plans détaillés.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Ce bien est sous mandat, sous réserve d’acceptation de l’offre par le vendeur.
Envoyer un mail
Guillaume IDOUX

Négociateur Immobilier

Vienne (86)

06 42 14 16 24
Envoyer un e-mail

Caractéristiques techniques

  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Toiture
    Bonne
  • Localisation
    Buxerolles 86180
  • Référence
    VM481

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787

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