Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Biard 86580
112 350 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 m²
Magnifique maison à Biard
Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située dans le secteur prisé de Biard. Avec ses 43 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux.Actuellement loué au prix de 450€/mois.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées Sud-Est.
- WC indépendant.
- Accès à une cave de plus de 5 m².
- Étage :
- Une belle chambre lumineuse.
- Salle de bains.
- Confort et commodités :
- Arrêt de bus et crèche à seulement 5 minutes à pied.
- Écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 15 minutes à pied.
- Restaurants et médecin généraliste à proximité, accessibles en 15 minutes de marche.
- Maison éligible à la fibre optique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Vienne (86)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- IsolationMoyene
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationBiard 86580 - Secteur 1
- RéférenceVM405
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
