Restaurant, bar à vendre, 55 m² - Givors 69700
130 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
RESTAURANT/BAR GIVORS – CLIENTÈLE DÉJÀ EN PLACE
Ce n’est pas un restaurant que tu achètes. C’est une clientèle qui paie déjà Tous Les Jours.
Entrée de Givors – Visibilité maximale, stationnement gratuit, nouveaux immeubles à 100 m.
Bref : l’endroit où tout le monde passe.
Chiffre d’affaires stable : 300.000 €
Ticket moyen : 25 €
Reprise simple et rentable dès le 1er jour.
Infos clés :
- Bail 9 ans, fin 31/12/2030
- Loyer mini : 7.328 € HT/an
- Charges : 240 € HT/an
- Taxe foncière : 1.300 €
- Licence IV jusqu’à 1h du matin
- Terrasse autorisée jusqu’à 23h
- 40 couverts intérieur + 14 terrasse
- Actuellement ouvert 8h–23h (fermé dim. & lun. soir)
Et le potentiel me direz-vous ?
- Développe le bar toute la journée
- Lance la vente à emporter
- Crée ton site + Insta + Vidéos TikTok = visibilité boostée
- Zone de chalandise en pleine explosion
Tu veux un business qui tourne déjà ?
C’est le bon moment. Les bons emplacements partent vite. Et celui-ci ne restera pas en ligne longtemps.
Venez visiter… et surtout, parlez-moi de votre projet avant qu’un autre ne le fasse à votre place.
📞 Contact Fabien SANTOS – Réseau NOVALEO®
RSAC Vienne n°753 652 916
Bien sous MANDAO, sous réserve d’acceptation de l’offre par le vendeur.
Ce n’est pas un restaurant que tu achètes. C’est une clientèle qui paie déjà Tous Les Jours.
Entrée de Givors – Visibilité maximale, stationnement gratuit, nouveaux immeubles à 100 m.
Bref : l’endroit où tout le monde passe.
Chiffre d’affaires stable : 300.000 €
Ticket moyen : 25 €
Reprise simple et rentable dès le 1er jour.
Infos clés :
- Bail 9 ans, fin 31/12/2030
- Loyer mini : 7.328 € HT/an
- Charges : 240 € HT/an
- Taxe foncière : 1.300 €
- Licence IV jusqu’à 1h du matin
- Terrasse autorisée jusqu’à 23h
- 40 couverts intérieur + 14 terrasse
- Actuellement ouvert 8h–23h (fermé dim. & lun. soir)
Et le potentiel me direz-vous ?
- Développe le bar toute la journée
- Lance la vente à emporter
- Crée ton site + Insta + Vidéos TikTok = visibilité boostée
- Zone de chalandise en pleine explosion
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C’est le bon moment. Les bons emplacements partent vite. Et celui-ci ne restera pas en ligne longtemps.
Venez visiter… et surtout, parlez-moi de votre projet avant qu’un autre ne le fasse à votre place.
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RSAC Vienne n°753 652 916
Bien sous MANDAO, sous réserve d’acceptation de l’offre par le vendeur.
Fabien SANTOS 09 70 70 31 40 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Caractéristiques techniques
- LocalisationGivors 69700
- RéférenceVF087
