Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Le Havre 76600
149 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
À 2h15 de Paris, vivez ou investissez… les pieds presque dans l’eau.
Vous rêvez d’un pied-à-terre à deux pas de la mer ou d’un investissement qui tourne dès le premier jour ?
Bienvenue au 52 rue Maréchal Joffre, Le Havre : un appartement rénové, optimisé et rentable au cœur d’une ville dynamique en plein essor.
Ce que vous allez découvrir :
Depuis 2022, cet appartement a généré environ 14 000 € nets par an,
grâce à une demande régulière et un positionnement idéal pour la location meublée de courte ou moyenne durée.
Vous achetez un bien prêt à produire sans la moindre charge mentale :
tout est clé en main, avec l’historique financier à l’appui.
Et pour y vivre ?
C’est tout aussi pertinent.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, deux vraies chambres, un coin bureau bien pensé, et un accès rapide aux commodités, aux transports, au centre-ville… et à la mer.
Une option parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une résidence principale sans compromis entre calme, praticité et confort.
En résumé :
Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Annonce rédigée par Guillaume Idoux, conseiller immobilier du réseau Novaléo®, RSAC 2022AC00023.
Vous rêvez d’un pied-à-terre à deux pas de la mer ou d’un investissement qui tourne dès le premier jour ?
Bienvenue au 52 rue Maréchal Joffre, Le Havre : un appartement rénové, optimisé et rentable au cœur d’une ville dynamique en plein essor.
Ce que vous allez découvrir :
- Superficie : 60 m²
- Configuration : 2 chambres + bureau
- Charges de copropriété maîtrisées : 178 € / trimestre seulement
- Entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir
- Actuellement exploité en location courte durée avec gestion automatisée par conciergerie
Depuis 2022, cet appartement a généré environ 14 000 € nets par an,
grâce à une demande régulière et un positionnement idéal pour la location meublée de courte ou moyenne durée.
Vous achetez un bien prêt à produire sans la moindre charge mentale :
tout est clé en main, avec l’historique financier à l’appui.
Et pour y vivre ?
C’est tout aussi pertinent.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, deux vraies chambres, un coin bureau bien pensé, et un accès rapide aux commodités, aux transports, au centre-ville… et à la mer.
Une option parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une résidence principale sans compromis entre calme, praticité et confort.
En résumé :
- Revenus locatifs immédiats et récurrents
- Emplacement recherché dans un quartier attractif du Havre
- Aucun travaux, aucune mauvaise surprise
- Gestion locative déjà en place via conciergerie
- Parfait pour investisseur passif ou acquéreur exigeant
Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Annonce rédigée par Guillaume Idoux, conseiller immobilier du réseau Novaléo®, RSAC 2022AC00023.
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Vienne (86)
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Construction1855
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVA2018
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
