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Charmant Appartement T2 en Duplex - Idéal pour Première Acquisition, Investissement Étudiant ou Projet Locatif à Poitiers
98 100 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Charmant Appartement T2 en Duplex - Idéal pour Première Acquisition, Investissement Étudiant ou Projet Locatif à Poitiers
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 33 m², situé au abord du centre de ville de Poitiers. Au deuxième étage d'une résidence paisible composée de seulement 12 lots, cet appartement est une opportunité rare pour différents profils d'acquéreurs.
Caractéristiques principales :
Salon/Séjour : Un espace de vie lumineux, avec une vue agréable.
Cuisine Ouverte Aménagée
Chambre en Mezzanine : Offrant un espace intime, idéal pour un confort optimal.
Salle d'Eau avec WC : Moderne et bien entretenue.
Proximité des Points d'Intérêt :
En voiture :
- À 5 minutes du centre-ville de Poitiers.
- À 4 minutes de la gare de Poitiers.
- À 7 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard.
À pied :
- À 5 minutes des commerces.
- À 10 minutes du centre-ville de Poitiers.
En train :
- À 1h15 de Bordeaux.
- À 1h15 de Paris.
Atouts Supplémentaires :
- Libre d'Occupation : Cet appartement est vendu libre, offrant une flexibilité totale pour vos projets.
- Faibles Charges de Copropriété : Seulement 365 euros annuels, un véritable avantage financier.
Que vous soyez un premier acheteur cherchant une résidence principale proche du centre-ville, un parent souhaitant investir pour les études de vos enfants à Poitiers, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative rentable, cet appartement est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et appelez moi pour réaliser une visite !
Vidéo du bien sur demande.
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 33 m², situé au abord du centre de ville de Poitiers. Au deuxième étage d'une résidence paisible composée de seulement 12 lots, cet appartement est une opportunité rare pour différents profils d'acquéreurs.
Caractéristiques principales :
Salon/Séjour : Un espace de vie lumineux, avec une vue agréable.
Cuisine Ouverte Aménagée
Chambre en Mezzanine : Offrant un espace intime, idéal pour un confort optimal.
Salle d'Eau avec WC : Moderne et bien entretenue.
Proximité des Points d'Intérêt :
En voiture :
- À 5 minutes du centre-ville de Poitiers.
- À 4 minutes de la gare de Poitiers.
- À 7 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard.
À pied :
- À 5 minutes des commerces.
- À 10 minutes du centre-ville de Poitiers.
En train :
- À 1h15 de Bordeaux.
- À 1h15 de Paris.
Atouts Supplémentaires :
- Libre d'Occupation : Cet appartement est vendu libre, offrant une flexibilité totale pour vos projets.
- Faibles Charges de Copropriété : Seulement 365 euros annuels, un véritable avantage financier.
Que vous soyez un premier acheteur cherchant une résidence principale proche du centre-ville, un parent souhaitant investir pour les études de vos enfants à Poitiers, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative rentable, cet appartement est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et appelez moi pour réaliser une visite !
Vidéo du bien sur demande.
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Les points forts du bien
- Localisation, libre d'occupation
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVA1984
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
